Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa: Chi tiết về dân cư, giao thông & các địa điểm nổi bật trên địa bàn

Tổng quan Xã Cam Hải Đông Huyện Cam Lâm trước và sau sáp nhập

Trước khi sáp nhập

• Diện tích tự nhiên: khoảng 37,84 km² (3.791,68 ha).
• Dân số năm 2019: hơn 3.957 người với 980 hộ.
• Lịch sử dân số qua các năm: từ năm 1985 xã chỉ có trên 900 người; đến năm 2007 dân số là 2.553 người, mật độ dân số đạt 67 người/km².
• Địa lý và thế mạnh: xã nằm gần đầm Thủy Triều, ven đường Nguyễn Tất Thành, có thế mạnh phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái ven biển.
• Địa giới: phía Bắc giáp chân núi Cù Hin; phía Đông Nam giáp khu đô thị Golden Bay; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch C1.
• Thành tựu và phát triển: năm 2016, Cam Hải Đông được công nhận là xã đạt chuẩn nông thôn mới, nhấn mạnh vai trò sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là nghề trồng xoài, và bắt đầu phát triển các dịch vụ du lịch ven biển, tái định cư.
• Vai trò kinh tế và xã hội: tập trung vào nông nghiệp và du lịch ven biển, đồng thời bắt đầu phát triển các dịch vụ du lịch và tái định cư gắn với mục tiêu du lịch biển và nông nghiệp bền vững.

Dưới đây là địa bàn xã Cam Hải Đông trên ggmap trước khi sáp nhập:

Sau khi sáp nhập

• Theo đề án sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính năm 2025, toàn bộ diện tích, dân số xã Cam Hải Đông cùng với thị trấn Cam Đức, xã Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc và một phần diện tích, dân số của các xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Hòa, Cam Tân, Cam An Bắc, Cam An Nam, Suối Tân được nhập lại hình thành đơn vị hành chính mới có tên gọi là xã Cam Lâm.
• Kết quả hình thành xã Cam Lâm mới mở rộng: dân số khoảng 71.664 người, diện tích tự nhiên khoảng 149,96 km².
• Các khu tái định cư số 1 và số 2 trước đây thuộc xã Cam Hải Đông cũng chuyển sang thuộc xã Cam Lâm, tiếp tục giữ vai trò trung tâm tái định cư, phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái ven biển Bãi Dài.
• Cam Lâm hiện còn 4 đơn vị hành chính cấp xã/phường sau sắp xếp, so với trước đây là nhiều đơn vị hơn.
• Địa chỉ hành chính và nhận diện địa lý sau sáp nhập: địa chỉ công ty và nhà ở trên địa bàn không còn ghi “Xã Cam Hải Đông” mà chuyển thành “Xã Cam Lâm, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa” đối với khu vực này. Dữ liệu cụ thể cho trường hợp Lô D14C, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh trước đây ghi là “Lô D14C, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa” nay được cập nhật thành “Lô D14C, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Lâm, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa”.
• Như vậy, thay đổi chính nằm ở tên “Xã Cam Hải Đông” chuyển sang “Xã Cam Lâm”, các thông tin khác về lô đất, khu vực, huyện và tỉnh được giữ nguyên. Điều này áp dụng cho cả địa chỉ công ty và địa chỉ nhà ở từng thuộc Xã Cam Hải Đông cũ.

Lịch sử hình thành Xã Cam Hải Đông Huyện Cam Lâm

Xã Cam Hải Đông có một lịch sử hình thành gắn liền với quá trình mở đất và hình thành các làng nghề ven đầm Thủy Triều. Khu vực này gắn liền với các làng cổ như Thủy Triều, nơi dấu tích cho thấy từ cuối thế kỷ XIX, đầu thế kỷ XX đã có sự di cư từ các tỉnh miền Trung như Quảng Ngãi, Quảng Nam, Bình Định vào định cư, khai hoang và thiết lập các làng nghề chủ yếu dựa vào nguồn lợi thủy sản ở đầm Thủy Triều.

Trong thời kỳ Pháp thuộc và thời kỳ Việt Nam Cộng hòa, vùng đất Cam Lâm có nhiều thay đổi về địa giới hành chính. Năm 1958, lập Quận Cam Lâm và sát nhập nhiều vùng lân cận; đến năm 1965, nhiều xã được tách nhập để thành Thị xã Cam Ranh. Tuy nhiên, tên gọi Xã Cam Hải Đông chỉ chính thức xuất hiện từ năm 2007, khi huyện Cam Lâm được thành lập và một số xã (gồm Cam Hải Đông) ổn định địa giới theo quy mô hiện nay.

Hiện nay xã Cam Hải Đông trải dài từ đồng bằng ven biển đến vùng đồi núi, mật độ dân số vừa phải, kết hợp nông nghiệp và tiềm năng du lịch nhờ cảnh quan ven vịnh và ven quốc lộ. Làng cổ Thủy Triều vẫn lưu giữ nét văn hóa truyền thống của cư dân di cư từ miền Trung vào khai hoang lập ấp. Quá trình hình thành và phát triển của Cam Hải Đông gắn với lịch sử mở đất, quy tụ dân cư từ các vùng miền và hoàn thiện đơn vị hành chính xã từ năm 2007, trở thành một trong những xã trọng điểm về phát triển nông nghiệp và du lịch của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Đặc điểm địa lý của Xã Cam Hải Đông Huyện Cam Lâm

• Vị trí địa lý: Cam Hải Đông thuộc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, nằm ở phía Đông của huyện, cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 30 km về phía Nam. Xã nằm ven biển và giáp đầm Thủy Triều, tạo nên một hệ sinh thái đa dạng và nhiều tiềm năng phát triển nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và du lịch sinh thái ven biển.
• Diện tích và ranh giới: 37,84 km². Về địa hình, Cam Hải Đông có sự pha trộn giữa đồng bằng ven biển và đồi núi thấp, với cảnh quan biển rộng, đầm phá và đất nông nghiệp màu mỡ.
• Đặc điểm địa hình và cảnh quan: phía Đông giáp biển Bãi Dài, phía Tây Bắc giáp đầm Thủy Triều, và kết nối với khu vực đô thị ven biển. Địa hình đa dạng từ vùng đồng bằng ven biển đến đồi thấp ở nội vùng, thích hợp cho nông nghiệp và du lịch sinh thái.
• Khí hậu và thời tiết: khí hậu ôn hòa, mang đặc trưng nhiệt đới gió mùa, với nhiều nắng thuận lợi cho phát triển cây trồng nhiệt đới và du lịch nghỉ dưỡng ven biển.
• Giao thông và kết nối: vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 1A và gần sân bay quốc tế Cam Ranh, cùng với sự kết nối giữa Nha Trang và Cam Ranh, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, du lịch và di chuyển nội địa. Các tuyến đường và kết nối giao thông được khai thác để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, du lịch và nông nghiệp.

Đặc điểm dân cư, kinh tế và văn hóa của Xã Cam Hải Đông

• Dân cư
  • Dân số: hiện nay dao động khoảng 4.238 người (năm 2023) đến gần 10.000 người theo một số nguồn gần đây. Mật độ dân cư không quá đông đúc, tạo môi trường sống yên bình và không gian mở, phù hợp cho phát triển cộng đồng bền vững.
  • Thành phần dân cư: chủ yếu là người Kinh, ngoài ra còn có một số ít người thuộc các dân tộc khác. Cộng đồng có tính đoàn kết cao, đời sống gắn bó và thân thiện.
  • Cơ cấu lao động: phần lớn ở độ tuổi lao động, tham gia vào nông nghiệp, dịch vụ du lịch và thương mại nhỏ lẻ.
• Kinh tế
  • Nông nghiệp: ngành truyền thống, phát triển đa dạng với các loại cây trồng như lúa, rau màu và cây công nghiệp ngắn ngày. Nông nghiệp vẫn là trụ cột, đồng thời chăn nuôi hộ gia đình phổ biến.
  • Thủy sản: lợi thế bờ biển dài của Bãi Dài tạo điều kiện cho nuôi trồng và khai thác thủy sản, đóng góp lớn cho nguồn sinh kế của cư dân địa phương.
  • Du lịch và dịch vụ: vị trí ven biển gần Bãi Dài thu hút đầu tư vào du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái và trải nghiệm cộng đồng. Dịch vụ thương mại nhỏ cũng phát triển để phục vụ du khách và nhu cầu địa phương.
  • Hạ tầng: hệ thống điện, nước sạch, chợ và trường học cơ bản đáp ứng cho người dân; giao thông thuận lợi nhờ gần Quốc lộ và các thành phố lớn như Nha Trang, Cam Ranh.
• Văn hóa xã hội
  • Hoạt động văn hóa – thể thao: lễ hội truyền thống, các chương trình nghệ thuật, múa hát và trò chơi dân gian diễn ra thường xuyên. Sự tham gia của cộng đồng vào hội làng và lễ hội địa phương giúp duy trì bản sắc văn hóa.
  • Thể thao cộng đồng: bóng đá, bóng chuyền, cầu lông là các hoạt động được ưa thích, với các câu lạc bộ và giải đấu thu hút nhiều người tham gia.
  • Giáo dục và y tế: hệ thống trường tiểu học và trung học cơ sở đáp ứng nhu cầu học tập cơ bản; trạm y tế xã và các cơ sở y tế cơ bản khác hoạt động ổn định, giúp người dân tiếp cận chăm sóc sức khỏe.
  • Đời sống cộng đồng: tình làng nghĩa xóm gắn kết, các phong tục tập quán dân gian và lễ nghi truyền thống được bảo tồn, góp phần duy trì trật tự xã hội và môi trường sống an toàn.
  • Phát triển bền vững: Cam Hải Đông hướng tới phát triển bền vững dựa trên sự kết hợp hài hòa giữa kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường, phù hợp với quy hoạch tổng thể của huyện Cam Lâm và xu hướng du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Tiềm năng phát triển của Xã Cam Hải Đông Huyện Cam Lâm

• Nâng cấp hạ tầng giao thông: Cam Hải Đông nằm gần các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 26B và các tuyến kết nối với đường cao tốc Bắc – Nam, giúp kết nối thuận tiện đến Nha Trang, Cam Ranh và các tỉnh lân cận. Quy hoạch đến 2030 và 2050 tiếp tục mở rộng mạng lưới đường bộ, cầu đường hiện đại để đáp ứng nhu cầu vận chuyển, dịch vụ và đô thị hóa.
• Phát triển đô thị và bất động sản: Định hướng quy hoạch xây dựng đô thị mới tại Cam Hải Đông với khu dân cư, thương mại, tiện ích công cộng và đặc biệt là các khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển. Giá bất động sản hiện tại ở Cam Hải Đông được xem là “mềm” so với các trung tâm du lịch lớn, tạo cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng giá khi hạ tầng được hoàn thiện.
• Du lịch, dịch vụ và đô thị sinh thái: Với vị trí ven biển và cảnh quan tự nhiên tươi đẹp, Cam Hải Đông có tiềm năng lớn để phát triển các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, vui chơi giải trí và trải nghiệm cộng đồng. Gần sân bay quốc tế Cam Ranh và các khu nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái sẽ thu hút khách du lịch trong và ngoài nước khi đô thị vùng sân bay Cam Lâm được hình thành theo quy hoạch tầm quốc tế.
• Phát triển kinh tế đa ngành: Ngoài du lịch, địa phương có tiềm năng phát huy nông nghiệp với đất đai màu mỡ và nguồn nước đa dạng. Sự phát triển thương mại – dịch vụ cùng với các ngành công nghiệp nhẹ sẽ mở rộng cơ hội việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân.
• Quy hoạch đô thị sinh thái hiện đại: Theo định hướng phát triển bền vững, Cam Hải Đông sẽ phát triển đô thị theo mô hình hiện đại và sinh thái, chú trọng an sinh xã hội, giáo dục, y tế, bảo vệ môi trường và phát triển cộng đồng văn hóa địa phương; mục tiêu đạt chuẩn phường vào năm 2030.
• Dân số và tăng trưởng: Dự báo dân số toàn huyện Cam Lâm đến năm 2030 khoảng 320.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 200.000; đến 2045 dự kiến dân số tăng lên tới 770.000. Điều này mở ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ, đầu tư bất động sản và phát triển đa ngành tại Cam Hải Đông và khu vực Cam Lâm.
• Thu hút đầu tư và dự án lớn: Nhiều dự án khu đô thị mới, khu tái định cư quy mô lớn đang được triển khai, tạo sự dịch chuyển dân cư và phát triển hệ sinh thái kinh doanh mới, tăng giá trị bất động sản và mở rộng cơ hội đầu tư cho khu vực ven biển, đặc biệt khi hạ tầng được đồng bộ hóa.
• Tóm lại: Cam Hải Đông có tiềm năng phát triển toàn diện ở các lĩnh vực bất động sản, du lịch, nông nghiệp, dịch vụ, đô thị hóa và công nghiệp nhờ sự đầu tư đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng và lợi thế vị trí ven biển gần sân bay và các khu đô thị du lịch.

Kết luận

Cam Hải Đông trước khi sáp nhập là một xã ven biển có diện tích 37,84 km² với dân số khoảng 3.957 người (2019), có vai trò quan trọng trong nông nghiệp và du lịch sinh thái ven biển, đặc biệt với đầm Thủy Triều và bờ biển Bãi Dài. Sau sáp nhập năm 2025 để hình thành xã Cam Lâm mở rộng, Cam Hải Đông không còn tồn tại như một xã độc lập mà trở thành một phần của xã Cam Lâm với quy mô dân số khoảng 71.664 người và diện tích 149,96 km², đồng thời các khu tái định cư số 1 và 2 cũng được chuyển về Cam Lâm. Địa chỉ hành chính cho các khu vực liên quan được đổi từ “Xã Cam Hải Đông” thành “Xã Cam Lâm” theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, và các địa chỉ như Lô D14C, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh sẽ được cập nhật thành “Lô D14C, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Lâm, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa.” Những thay đổi này không tác động đến vị trí địa lý, nguồn lực tự nhiên hay các tiềm năng kinh tế sẵn có của khu vực; ngược lại, chúng mở ra một khung phát triển đồng bộ và hiện đại cho toàn bộ khu vực Cam Lâm, đặc biệt là trong các lĩnh vực du lịch sinh thái ven biển, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, hạ tầng giao thông và bất động sản đô thị sinh thái.

Những thông tin được tổng hợp cho bài viết này cho thấy Cam Hải Đông trước và sau sáp nhập vẫn giữ được vai trò then chốt trong phát triển kinh tế – xã hội của huyện Cam Lâm và tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tiềm lực tăng trưởng và định hướng quy hoạch đô thị sinh thái hứa hẹn mang lại chất lượng sống tốt hơn cho người dân và cơ hội đầu tư rộng mở cho các doanh nghiệp trong khu vực.