Phường Tân Tiến Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: Chi tiết về dân cư, giao thông & các địa điểm nổi bật trên địa bàn

Nội dung chính

Tổng quan Phường Tân Tiến Thành phố Nha Trang trước và sau sáp nhập

Trước sáp nhập (đã xác định và hiện hữu như một đơn vị hành chính)

Phường Tân Tiến từng là một trong các phường trung tâm của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, với vị thế nối liền các khu vực sầm uất như phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên và Phước Hòa. Khu vực này nổi tiếng với các tuyến đường trung tâm, hoạt động thương mại nhộn nhịp và các công trình điểm nhấn của đô thị biển Nha Trang. Địa giới và quy mô ban đầu được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường cũ là Phước Tiến (0,28 km², 13.108 người), Phước Tân (0,46 km², 16.243 người) và Tân Lập (0,60 km², 18.466 người). Tổng diện tích tự nhiên của Phường Tân Tiến đạt 1,34 km², và dân số năm 2022 là 47.817 người, mật độ dân số 35.684 người/km². Những con số này phản ánh một phường có mật độ dân cư cao và vai trò lớn trong hoạt động hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố.

Theo Nghị quyết số 1196/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phường Tân Tiến được hình thành trên cơ sở hợp nhất diện tích và dân số của Phước Tiến, Phước Tân và Tân Lập. Quá trình này phản ánh xu thế hợp nhất các phường trung tâm nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị và tăng cường hiệu lực của chính quyền thành phố.

Dưới đây là bản đồ phường Tân Tiến trên Google map trước khi sáp nhập:

Sau sáp nhập

Ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phường Tân Tiến cùng với các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên và Phước Hòa được sáp nhập để hình thành phường mới có tên gọi là Phường Nha Trang. Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường được hợp nhất, đưa Phường Nha Trang trở thành một đơn vị hành chính mới với quy mô diện tích hơn 47 km² và dân số khoảng 136.000 người. Đây là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa mới của thành phố và là khu vực trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại của tỉnh Khánh Hòa. Quá trình sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Việc thành lập phường Nha Trang từ sự hợp nhất của các phường trung tâm cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, phát triển dịch vụ du lịch và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho toàn thành phố.

Sau sáp nhập, các chức năng hành chính, tổ chức bộ máy lãnh đạo, hệ thống dịch vụ công của Phường Tân Tiến được chuyển giao và tích hợp về phường Nha Trang mới. Các thủ tục hành chính, giấy tờ liên quan đến cư trú, quản lý đất đai, doanh nghiệp… đều được thực hiện tại cơ quan trụ sở mới của phường Nha Trang.

Địa chỉ được điều chỉnh như thế nào:

Sau khi sáp nhập theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, phường Tân Tiến, thành phố Nha Trang được hợp nhất với các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Phước Hòa để hình thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang. Như vậy, địa chỉ công ty, nhà ở trước đây ghi tại “Phường Tân Tiến, Thành phố Nha Trang” sẽ thay đổi thành “Phường Nha Trang, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa”^{[1][2][4][5][6][7][8][9]}.

Ví dụ minh họa thực tế:
– Địa chỉ trước khi sáp nhập: 42 Lê Thánh Tôn, Phường Tân Tiến, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
– Địa chỉ sau khi sáp nhập: 42 Lê Thánh Tôn, Phường Nha Trang, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Đây là địa chỉ của trụ sở UBND thành phố Nha Trang cũ, nay là trụ sở HĐND-UBND phường Nha Trang mới. Tất cả giấy tờ, hồ sơ liên quan đến địa chỉ của công ty hoặc nhà ở tại phường Tân Tiến đều phải chuyển đổi sang tên phường Nha Trang kể từ ngày 1/7/2025[5][8].

Lịch sử hình thành Phường Tân Tiến Thành phố Nha Trang

Phường Tân Tiến có xuất phát điểm là một phường thuộc khu vực trung tâm Nha Trang. Theo Nghị quyết số 1196/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Tân Tiến được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của phường Phước Tiến (0,28 km², 13.108 người), phường Phước Tân (0,46 km², 16.243 người) và phường Tân Lập (0,60 km², 18.466 người). Tổng diện tích tự nhiên phường Tân Tiến đạt 1,34 km², dân số năm 2022 là 47.817 người, mật độ dân số 35.684 người/km². Đây là giai đoạn đánh dấu sự điều chỉnh mạnh về địa giới nhằm đáp ứng mục tiêu quy hoạch và phát triển đô thị.

Tuy nhiên, đến ngày 16/6/2025, theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Tân Tiến cùng bốn phường khác là Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên và Phước Hòa được sáp nhập để hình thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang. Việc sáp nhập này nằm trong chủ trương tinh gọn bộ máy hành chính của Chính phủ, nhằm hợp nhất các phường trung tâm cũ thành các đơn vị hành chính mới có quy mô lớn hơn, đáp ứng đầy đủ tiêu chí về dân số và diện tích, đồng thời tối ưu hóa hiệu quả quản lý đô thị. Lịch sử hình thành của phường Tân Tiến do đó gắn liền với quá trình điều chỉnh địa giới và sáp nhập các phường trung tâm của Nha Trang trong giai đoạn 2024–2025, phản ánh xu thế cải cách hành chính, tối ưu hóa quản lý đô thị và phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Đặc điểm địa lý của Phường Tân Tiến Thành phố Nha Trang

Phường Tân Tiến là một phường trung tâm của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Sau đợt sáp nhập và khi chưa chính thức hợp nhất thành phường Nha Trang, phường được thành lập trên cơ sở gom toàn bộ diện tích và dân số từ ba phường cũ là Phước Tiến, Phước Tân và Tân Lập, với tổng diện tích 1,34 km² và dân số 47.817 người tính đến năm 2022. Vị trí địa lý nằm ở lõi đô thị, đóng vai trò khu vực hành chính và giáo dục với nhiều cơ quan, trường học, đồng thời có tiềm năng phát triển các khu đô thị mới. Phường Tân Tiến là khu vực trung tâm, thuận lợi cho phát triển kinh tế, dịch vụ và tiếp cận giao thông đô thị.

Địa hình chủ yếu là đồng bằng đô thị ven biển, đất đai bị bồi tụ bởi sông Cái Nha Trang, bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng hạ tầng, đường sá, công sở và khu thương mại. Phần lớn phường không giáp biển nhưng nằm gần các tuyến đường lớn và có thể dễ dàng kết nối ra bờ biển, các trung tâm du lịch và di tích lịch sử. Khí hậu địa phương thuộc kiểu nhiệt đới xavan ven biển: nắng nhiều, ít bão lụt, phù hợp cho phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại và du lịch.

Đặc điểm dân cư, kinh tế và văn hóa của Phường Tân Tiến

Dân cư

• Diện tích tự nhiên của Phường Tân Tiến là 1,34 km², với quy mô dân số năm 2022 là 47.817 người, mật độ dân số khoảng 35.684 người/km². Phường Tân Tiến hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích, dân số của các phường Phước Tiến, Phước Tân và Tân Lập cũ.
• Dân số tập trung đông, đa số là người Kinh, bên cạnh đó có các nhóm dân tộc thiểu số di cư từ các vùng lân cận.
• Độ tuổi dân cư chủ yếu nằm ở nhóm lao động trẻ và trung niên, đáp ứng lực lượng lao động dồi dào phục vụ các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và hành chính.

Kinh tế

• Kinh tế của Phường Tân Tiến phát triển mạnh theo hướng dịch vụ, thương mại và du lịch do nằm ở trung tâm thành phố Nha Trang, gần các tuyến giao thông lớn và các khu vực du lịch nổi tiếng.
• Trên địa bàn phường có nhiều khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, chợ truyền thống và dịch vụ phục vụ khách du lịch. Một phần dân cư làm việc trong lĩnh vực nhà nước, giáo dục, y tế do gần các cơ quan hành chính của thành phố.
• Hoạt động kinh doanh cá thể, dịch vụ ăn uống, lưu trú và thương mại đa dạng hóa nhanh chóng, đóng vai trò trụ cột kinh tế địa phương.
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư khá đồng bộ với mạng lưới giao thông nội đô phát triển, thuận tiện cho giao thương và di chuyển.

Văn hóa – xã hội

• Phường Tân Tiến là nơi tập trung nhiều hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế và vui chơi giải trí lớn của thành phố Nha Trang, với các trường học các cấp, trung tâm ngoại ngữ, bệnh viện/phòng khám và khu vực sinh hoạt công cộng.
• Người dân tích cực tham gia các phong trào văn hóa, thể thao quần chúng; nhiều lễ hội truyền thống, tết cổ truyền, hoạt động văn nghệ, thiện nguyện được tổ chức định kỳ.
• Đời sống xã hội của cư dân ổn định, đa số có trình độ học vấn khá cao so với mặt bằng chung, ý thức xây dựng cộng đồng và bảo đảm an ninh trật tự tốt.
• Do có nhiều địa điểm du lịch, kiến trúc tôn giáo, di sản lịch sử xen kẽ, Tân Tiến cũng là môi trường giao lưu văn hóa và điểm nhấn cho hoạt động du lịch văn hóa của thành phố.
• Tiềm năng phát triển của Phường Tân Tiến Thành phố Nha Trang: Phường Tân Tiến, thành lập từ ngày 1/11/2024 dựa trên toàn bộ diện tích và dân số của phường Phước Tiến cũ, là khu vực trung tâm trong quy hoạch phát triển mới của thành phố Nha Trang, tập trung nhiều tiềm năng nổi bật về đô thị, kinh tế, du lịch và dịch vụ.
• Vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ: Phường Tân Tiến nằm trong khu vực trung tâm thành phố, thuộc vùng được quy hoạch có thể phát triển công trình cao tầng đến tối đa 40 tầng cùng với Lộc Thọ và một phần phường Phước Hòa. Điều này tạo điều kiện thuận lợi về hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản, phát triển đô thị hiện đại và môi trường kinh doanh dịch vụ cao cấp.
• Tiềm năng bất động sản và thương mại: Là khu vực tập trung nhiều dự án đô thị, chung cư cao tầng, khách sạn và trung tâm thương mại quy mô lớn, Tân Tiến hưởng lợi mạnh từ làn sóng phát triển bất động sản, gia tăng giá trị đất đai và thu hút doanh nghiệp trong, ngoài nước đầu tư các ngành kinh tế dịch vụ, tài chính, thương mại, nhà hàng, khách sạn.
• Lợi thế du lịch, dịch vụ: Với vị trí tiếp giáp các khu vực du lịch trọng điểm như Lộc Thọ, gần các bãi biển và tuyến phố du lịch chính, phường Tân Tiến trở thành địa điểm thuận lợi để phát triển các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn phục vụ lượng khách lớn mỗi năm.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại: Được ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế, khu vui chơi công cộng. Các dự án lớn đang được triển khai giúp nâng cao chất lượng sống, đẩy mạnh thu hút cư dân chất lượng cao cũng như chuyên gia về sống và làm việc.
• Động lực phát triển và chính sách ưu tiên: Sự sáp nhập và phát triển phường mới là một phần trong chiến lược xây dựng thành phố Nha Trang hiện đại, thông minh, hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, dịch vụ lớn của miền Trung và cả nước. Chính quyền địa phương dành ưu tiên lớn cho việc hoàn thiện hạ tầng, hiện đại hóa hành chính, cải thiện môi trường đầu tư.
• Dân số trẻ, nguồn nhân lực dồi dào: Với hơn 13.000 người, phần lớn là dân số trẻ, trình độ tiếp cận công nghệ tốt, phường Tân Tiến trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ, giáo dục, y tế phát triển nguồn lực tại chỗ.
• Hệ số lan tỏa sang các khu vực lân cận: Phường Tân Tiến cùng các khu vực trung tâm khác tạo thành động lực lan tỏa phát triển mạnh mẽ ra toàn thành phố, thúc đẩy sự đa dạng ngành nghề, dịch vụ và góp phần hình thành các chuỗi đô thị ven biển kiểu mới.
• Dư địa khai thác tiềm năng kinh tế biển: Với đặc thù địa hình gần các cửa sông, dải cát ven đầm, phường có tiềm năng phát triển các ngành kinh tế biển, du lịch sinh thái, khai thác lợi thế tự nhiên cho các mô hình mới về giải trí và thương mại ven sông, ven biển.
• Chiến lược phát triển dài hạn: Theo định hướng tới năm 2040–2050, phường Tân Tiến nằm trong quy hoạch phát triển thành trung tâm tài chính, du lịch, logistics và dịch vụ cao cấp, kết nối hạ tầng xuyên vùng, thúc đẩy kinh tế số, kinh tế xanh và định hướng môi trường sống đô thị hiện đại.

Phần kết luận

Phường Tân Tiến từng là một phường trung tâm quan trọng của thành phố Nha Trang, với diện tích 1,34 km² và dân số năm 2022 là 47.817 người, mật độ 35.684 người/km². Đến 1/7/2025, phường Tân Tiến đã được hợp nhất vào phường Nha Trang cùng với các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên và Phước Hòa để hình thành phường Nha Trang với quy mô diện tích hơn 47 km² và dân số khoảng 136.000 người, đặt mục tiêu trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa mới của thành phố và khu vực miền Trung. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, tăng cường hiệu quả quản lý và thu hút đầu tư, đồng thời thúc đẩy phát triển dịch vụ du lịch và các khu vực đô thị ven biển. Địa chỉ hành chính và địa chỉ ghi nhận của các công ty, nhà ở ghi trước đây tại Phường Tân Tiến sẽ được chuyển đổi sang Phường Nha Trang kể từ ngày 1/7/2025, ví dụ như địa chỉ 42 Lê Thánh Tôn, Phường Tân Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa sẽ đổi thành 42 Lê Thánh Tôn, Phường Nha Trang, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Những dữ liệu về dân cư, kinh tế, văn hóa và tiềm năng phát triển cho thấy Phường Tân Tiến từng là một mắt xích quan trọng trong quá trình xây dựng một thành phố Nha Trang hiện đại, trọng tâm du lịch, dịch vụ và đô thị xanh – thông minh. Việc hình thành phường Nha Trang hứa hẹn mang lại nguồn lực và động lực mới cho sự phát triển bền vững của toàn thành phố, đồng thời mở ra cơ hội cho cộng đồng dân cư địa phương hưởng lợi từ hạ tầng và dịch vụ được nâng cấp.